［海外居住者のための資産形成］
こんな理由で、海外での資産形成を始められないでいませんか？
高利回りでも新興国での投資は不安、日本での投資は魅力がないし、、
日本に帰った場合に受け取れるか心配、別の国に引っ越すかもしれない
海外の不動産投資に興味はあるけれど貸すのに色々手間がかかったりと不安
各国から申し込みと利益の受け取りができて、日本語でサポートが受けられる堅実で良い投資先はないだろうか？そんな条件で探し当てたのが、英国の貸倉庫を対象にした不動産投資です。
今まで不動産投資をしたことがないと、手続きが複雑なんじゃないかと思うかもしれません。
このStore Firstの投資は、契約のために現地に行かなくてもよく、弁護士との書類のやりとりで簡単に申し込めるのが特徴です。
不動産なので数に限りがあります
こんなことを考えているとしたら
リタイア後の資産形成に堅実な投資を探している人
普通預金にお金を預けておくのはもったいないと思っている人
子供の学資金を効率よく準備したい人
売り買いを頻繁にする投資がわずらわしい人
元本保証の投資はあまり増えないと不満のある人
もし思い当たることがあったら概要だけでも確認することをおすすめします。
というのも金融商品への投資と違い不動産なので数に限りが有るからです。
このような投資はタイミングを逃すと次のチャンスはありません。
Store First とは？
この投資は、イギリスの貸倉庫を購入後、６年間リースし、その賃貸収入を得るというものです。管理は全ておまかせで、あなたが指定した口座に家賃が振り込まれるのを待つだけです。
英国歳入関税局（HMRC）と英国自己投資型個人年金（SIPP*）に投資対象として承認されていることから、堅実な投資であることがうかがえます。
投資期間は６年間で、１年目から８％の利回りが保証されていて、５年目にはあなたが希望すれば投資金額で買い戻してもらえる権利がついています。
*SIPPは、Self Invested Personal Pensionの略で、日本の確定拠出年金、米国の401Kプランにあたるものです。資産形成のための税の優遇が法律で認められた制度です。
７つの特徴
最初の２年間、８％の賃貸収益を保証
３,４年目１０％、５,６年目１２％を想定
１３０万円ほどの少額から直接不動産を所有できる
家賃収入のほか、値上がり益も期待できる
契約期間の中途でも売却できる
５年目に購入金額で売却できる権利、元本保証
１年分の家賃を前払いで受け取れる
高い利回りが保証されているのは、競合他社がこれまで思いつかなかったビジネスモデルを採用しているからです。
投資をするあなたにとっての魅力、家賃を支払う入居者にとっての魅力の両面から検討してみましょう。
いまStore Firstが注目を集めている理由は何でしょうか？
Store Firstの魅力
Store First 投資する魅力
Store First 入居する魅力
英国の倉庫業界に投資家から注目が集まる背景
イギリスでの貸倉庫業は、1980年代にロンドン地区ではじまりました。
その後、貸倉庫業は英国において着実に伸びています。過去10年間、年率10～15％で成長してきたと推定されます。
驚くことに、英国内の貸倉庫施設の数と米国カリフォルニア州サンディエゴに存在する貸倉庫施設の数はほぼ同じです。サンディエゴの人口275万人と英国の人口6,000万人を比べるまでもなく、英国の貸倉庫市場の発展は遅れています。
成熟した米国市場と比べて英国における市場浸透率はいまだに低く、一人あたり0.55平方フィートです。米国では一人あたり7.4平方フィートを上回っています。
米国では市場浸透率が高いにもかかわらず、依然として年率10～15％で伸びています（実質賃貸可能面積ベース）。これらをみても英国市場にはさらに大きな成長の余地があることがわかります。
世界的な調査会社Mintel社が作成した英国貸倉庫業協会(SSIA)の報告書では、英国貸倉庫業界は昨今の景気減退の中でも成長を続けていることが明らかになっています。
紹介者プロフィール
日本初の保険比較WEBサイトの開設者
旅するファイナンシャルコーチ 吉村のぶき
96年に日本初の保険比較WEBサイトを開設。97年、日本最大の保険会社数を扱う乗合保険代理店の創業に参画。４０社をこえる保険の比較分析のデータベースや保険商品の開発に関わる。好きな時に好きな場所で好きなことのできる、グローバル ノマド ライフを目指し2002年に独立。日本ではあまり知られていないお金の考え方を数字が苦手な人にもわかりやすくメルマガ、セミナー等で発信中。稼ぎ方、ビジネスの仕組みや資産形成の方法を見直すことで、日本人の年収の上位１０％をとりながら１ヶ月以上のバカンスのとれるライフスタイルをおくれる収入の築き方を提案。
＊ノマドとは：英語で「遊牧民」の意味。様々な場所で仕事のできる新しいライフ＆ワークスタイル。
会社名
GLEEWOOD Co. Limited
ヘッドオフィス
Room 2008, 20F, C C Wu Building, 302-308 Hennessy Road, Wan Chai, Hong Kong
カスタマーリレーションズ
Level 18, Park Ventures Ecoplex, 57 Wireless Road, Lumpini, Patumwan, Bangkok
主な事業内容
・マーケティングコンサルティング
・ファイナンシャルコンサルティング
Store First についてより詳しく知るなら
以下よりStore Firstの英語のパンフレットをダウンロードいただけます。
英文資料 ダウンロード
Store First Investment Highlights
(PDF 4.74MB)
*資料の閲覧にはADOBE READERが必要です。資料が開かない場合は、こちら からダウンロード、インストールして下さい。
メルマガ 英国貸倉庫への不動産投資とは？
メルマガの内容（全７回）
動画書き起こし（注釈付き）
Store First の特徴とは？
どんな人にむいている投資ですか？
Store First のデメリットとは？
Store First の運営会社とは？
申し込みから家賃受取までの流れは？
その他のよくある質問と答え
